¿Cómo elegir el mejor impermeabilizante?
En México la temporada de lluvias es todo un tema, ya que puede generar humedad y goteras que afectan tu vivienda hasta los cimientos.
Mientras que la temporada de lluvias, según CONAGUA, comienza oficialmente en mayo y concluye en noviembre, disfrutar de la protección de un buen impermeabilizante puede ahorrarte grandes cantidades de dinero todo el año.
Por ello, aquí te dejamos esta pequeña guía de cómo puedes elegir el mejor impermeabilizante para que cuides tu vivienda de las constantes lluvias.

¿Qué es un impermeabilizante (exactamente)? 
En primer lugar, impermeabilizar es el proceso de hacer un objeto o estructura resistente al agua y el impermeabilizante es la mezcla de materiales que nos ayuda a lograrlo.
 
Un impermeabilizante funciona reduciendo o eliminando las porosidades en los materiales, anulando cualquier filtración o repeliendo la humedad. Generalmente son utilizados en techos, paredes, lofts, pent-houses, cisternas y algunas piscinas para garantizar que la acumulación de agua no se pasen al ladrillo y posteriormente a los cimientos.
 
¿Qué tipos de impermeabilizante hay y cómo funcionan?
La mayoría de los impermeabilizantes comerciales son de origen sintético. Según su presentación, un impermeabilizante puede encontrarse en polvo para mezclar, cubetas selladas o en rollos de placas. Algunos expertos recomiendan utilizar una mezcla para lograr un sellado perfecto del lugar.
 
Algunas de las características que debes considerar para encontrar el impermeabilizante correcto para tí, son las siguientes:
 
Rendimiento:
En cada cubeta, rollo o paquete, el impermeabilizante señala el rendimiento por metro cuadrado. Presta especial atención a esta información, te ayudará a evaluar la cantidad necesaria de producto para cubrir determinada área.
 
Generalmente, las cubetas clásicas contienen 19 litros. Además, el rendimiento promedio por litro es de 1m² a dos pasadas.
 
Tiempo de secado:
Existen dos datos que son básicos al impermeabilizar cualquier superficie: el tiempo de secado y de curado.
 
Mientras que el tiempo de secado puede ser rápido (aproximadamente una hora o menos), es necesario esperar al tiempo de curado (24 horas en promedio) para que el impermeabilizante logre su objetivo. Si no esperamos a que se complete este tiempo, es probable que tu impermeabilizante sufra imperfecciones y daños.
 
Viscosidad:
Esta es una de las principales características que verás anunciada con tu impermeabilizante, pues indica qué tan espesa es su composición hidrofóbica y, por lo tanto, qué tan fácil se desliza por las superficies.
 
Permeabilidad y absorción del agua:
Esta característica nos indica que tan resistente es el impermeabilizante - una vez seco – al agua.  Mientras que una alta impermeabilidad nos asegura que el agua estancada o de lluvia no se filtrará, tampoco evitará que el impermeabilizante se vea afectado si sufres constantes encharcamientos.
 
Elasticidad a bajas temperaturas:
El calor expande y el frío contrae. La caída de la temperatura puede causar grietas, coyunturas y curvas que interrumpen la superficie impermeabilizada. Por lo tanto, un impermeabilizante con buena elasticidad logrará resistir estas roturas en su superficie.
 
Intemperismo acelerado:
Hablar de Intemperismo se refiere a los cambios que pueda tener físicamente un impermeabilizante en un ambiente controlado (temperatura y humedad estables) vs los cambios que pueda experimentar en la vida real (tormentas constantes, sequías, tránsito de personas, etc.). Esto incluye: pérdida de brillo, cambio de colores, ampollamiento, formación de fracturas, etc.
 
Para ayudarte, nuestros amigos de Impac nos brindan estos #ConstruTips para realizar un mejor trabajo.
Antes de impermeabilizar toma en cuenta que en la preparación de la superficie:

• Es necesario realizar una inspección en el área a impermeabilizar para asegurarnos que está limpia y seca. Se debe retirar basura, polvos y materiales sueltos que afecten la adherencia del impermeabilizante
• Las losas deben contar con la pendiente necesaria y suficientes desagües para que no existan zonas de encharcamiento
• Si existen zonas de encharcamiento o daños estructurales en la superficie, deben repararse antes de programar el trabajo de impermeabilización
• Si el techo tiene impermeabilizante anterior es importante revisar su estado para confirmar si necesita ser removido o se le dará mantenimiento. Impermeabilizar sobre un impermeabilizante anterior se le llama re-impermeabilizar. Esto se puede hacer si el impermeabilizante viejo está en buenas condiciones, removiendo el material que esté suelto

Si aún no tienes claro qué impermeabilizante es el mejor para tu hogar o edificio, lo que te sugerimos es asistir a tu Construrama, donde encontrarás nuestra gran variedad de aplicadores, impermeabilizantes, selladores y mallas de refuerzo para todo tipo de techos.
 
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